Круглосуточная аварийная служба
+7 (812) 986-71-14С 1 июля 2013 г. во всех регионах страны выросли тарифы на электроэнергию, газ, тепло и воду - в среднем на 12 %.
Тарифы для организаций коммунального комплекса, которые осуществляют свою деятельность на территории Ленинградской области, утверждает комитет по тарифам и ценовой политике Ленинградской области.
Для ОАО «Коммунальные системы Гатчинского района» - это предприятие предоставляет коммунальные услуги населению, проживающему на территории 15 – ти муниципальных образований района, с 1 июля 2013 г. установлены тарифы с ростом:
на отопление и горячее водоснабжение - 11,3 %
на холодное водоснабжение - 12,0 %
на водоотведение - 11,4 %
Также, с 1 июля 2013 г. выросли цены для населения на природный газ на 15 %, электроэнергию на 14,6 %.
В целом для населения района рост платежей за коммунальные услуги с 1 июля в среднем составил 12 %.
Кроме повышения тарифов, с 1 сентября 2013 году в Ленинградской области вводятся новые нормативы потребления коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению, утвержденные постановлением Правительства Ленинградской области от 28 июня 2013 г. № 180 «О внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской области от 11 февраля 2013 г. № 25 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению гражданами, проживающими в многоквартирных домах или жилых домах на территории Ленинградской области, при отсутствии приборов учета».
Данным постановлением были уточнены уровни нормативов потребления коммунальных услуг на индивидуальное потребление и общедомовые нужды. Нормативы потребления установлены в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома.
Обращаем внимание, что изменение нормативов потребления коммунальных услуг коснется лишь тех граждан, у кого не установлены индивидуальные приборы учета (счетчики).
С введением новых нормативов потребления коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению ожидается увеличение оплаты населением этих услуг. Данное увеличение произойдет не из-за повышения тарифов, а из-за увеличения объема потребления ресурса, который гражданин в состоянии отрегулировать самостоятельно, установив индивидуальный счетчик потребления коммунального ресурса.
Как отметил председатель комитета по ЖКХ и транспорту Ленинградской области Дмитрий Разумов: «Новые нормативы будут более справедливыми по отношению к владельцам приборов учета и будут стимулировать остальных жителей к установке счетчиков и к экономии коммунальных ресурсов».
На примере информации, приведенной в таблице видно, насколько для большинства потребителей ощутимо выгоднее оплачивать коммунальные услуги по счетчику, а не по нормативу:
Вид услуг |
Действующий норматив до 01.09.2013 г. |
Новый норматив, утвержденный с 1.09.2013 г. |
Изменение (+ увелич., - снижение) |
Показания по приборам учета на 1 чел./мес. |
|
куб.м./чел./мес. |
куб.м. |
% |
куб.м./чел./мес. |
||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
Дома с централизованным горячим водоснабжением, оборудованные ваннами от 1650 до 1700 мм, душами, мойками |
|||||
Холодная вода |
5,47 |
4,90 |
-0,57 |
- 10,4 |
от 1,5 до 2,5 |
Горячая вода |
3,65 |
4,61 |
+0,96 |
+ 26,3 |
от 1,5 до 2,5 |
Водоотведение |
9,12 |
9,51 |
+0,39 |
+ 4,3 |
от 3,0 до 5,0 |
Дома с централизованным горячим водоснабжением, оборудованные умывальниками, душами, мойками |
|||||
Холодная вода |
3,95 |
4,11 |
+0,16 |
+4,1 |
от 1,5 до 2,5 |
Горячая вода |
3,05 |
3,64 |
+0,59 |
+19,3 |
от 1,5 до 2,5 |
Водоотведение |
7,0 |
7,75 |
+0,75 |
+10,7 |
от 3,0 до 5,0 |
Дома с водонагревателями, оборудованные ваннами от 1650 до 1700 мм, душами, мойками |
|||||
Холодная вода |
7,60 |
9,51 |
+1,91 |
+25,1 |
от 3,0 до 5,0 |
Водоотведение |
7,60 |
9,51 |
+1,91 |
+25,1 |
от 3,0 до 5,0 |
Дома, оборудованные ваннами, водопроводом, канализацией и водонагревателями на твердом топливе |
|||||
Холодная вода |
5,47 |
6,18 |
+0,71 |
+13,0 |
от 3,0 до 5,0 |
Водоотведение |
5,47 |
6,18 |
+0,71 |
+13,0 |
от 3,0 до 5,0 |
Кроме того, с 1 сентября 2013 г. в платежной квитанции появятся новые виды платежей: горячая вода на общедомовые нужды и холодная вода на общедомовые нужды.
Норматив по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды рассчитывается по формуле (приложение № 6 постановления Правительства ЛО от 11.02.2013 г. № 25):
Nодн = 0,09 х К : Sои, (куб.м./кв.м в месяц) где:
Nодн. – норматив потребления коммунальной услуги по холодному (горячему водоснабжению) в кубических метрах в месяц на кв.м общей площади помещений. входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
0,09 – расход холодной (горячей воды) на общедомовые нужды (кубических метров в месяц на 1 человека);
К – численность жителей, проживающих в многоквартирном доме;
Sои – общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в
многоквартирных домах (кв.м.)
Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме не принадлежащих отдельным собственникам.
Начиная с 1 января 2015 года, при наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых) индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, норматив потребления коммунальной услуги по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды применяется с учетом повышающего коэффициента, составляющего:
с 1 января по 30 июня 2015 года – 1,1;
с 1 июля по 31 декабря 2015 года – 1,2;
с 1 января по 30 июня 2016 года - 1,4;
с июля по 31 декабря 2016 года - ,5;
с 2017 года - 1,6
Для семьи, состоящей из 3-х человек и проживающей в стандартной 2-х комнатной квартире площадью 54 кв. м, где поставщиком коммунальных услуг является ОАО «Коммунальные системы Гатчинского района», плата за коммунальные услуги с 1 июля 2013 года увеличилась на 11,8 % или на 535 руб. на семью в месяц.
После введения новых нормативов с 1 сентября 2013 г. плата за коммунальные услуги увеличится еще на 6,7 % или на 339 руб. на семью в месяц (113 руб./чел/мес.).
Дополнительно к этому, расходы на общедомовые нужды в типовом 5-этажном доме постройки конца 1970 годов, по расчетам составят около 37 руб. в месяц на семью.
Но в конечном итоге расходы на общедомовые нужды зависят от особенностей каждого конкретного дома: количества проживающих, общей площади помещений, входящей в состав общего имущества в многоквартирном доме, общей площади квартиры, общей площади всех жилых и нежилых помещений.
В среднегодовом исчислении с учетом увеличения с 1 июля тарифов на коммунальные услуги и с 1 сентября нормативов потребления, для стандартной 2-х комнатной квартиры рост размера платы составит около 12 %.
Изменение размера платы за коммунальные услуги
для населения Гатчинского муниципального района в 2013 г.
Поставщик услуг: ОАО «Коммунальные системы Гатчинского района»
На примере квартиры общей площадью 54 кв.м, все виды благоустройства, зарегистрировано 3 чел.
№ п/п |
Показатели |
Ед. изм. |
2013 год, в том числе по периодам: |
||
с 01.01.2013 г. |
с 01.07.2013 г. (повышение тарифов) |
с 01.09.2013 г. (изменение нормативов) |
|||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1. |
Плата за коммунальные услуги |
руб./семью |
4523,48 |
5058,39 |
5396,99 |
2. |
Размер увеличения платы к предыдущему периоду |
руб./семью |
534,91 |
338,60 |
|
3. |
Рост платы к предыдущему периоду |
% |
111,8 |
106,7 |
Расходы на общедомовые нужды в типовом 5-ти этажном доме постройки конца 1970 г. по расчетам составят около 37 руб. на семью.
Пример расчета размера платы
за холодную (горячую) воду, предоставленную на общедомовые нужды
Типовой 5- ти этажный многоквартирный дом, год постройки – 1977
Исходные данные для расчета:
№ п/п |
Показатели |
Условное обозначение показателя |
Ед. изм. |
Значение показателя |
1. |
Численность проживающих в МКД |
К |
чел. |
342 |
2. |
Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД |
Sои |
кв.м. |
1340 |
3. |
Общая площадь i – е жилого помещения (квартиры) в МКД |
Si |
кв.м. |
54 |
4. |
Общая площадь всех жилых и нежилых помещений в МКД |
Sоб |
кв.м. |
6415,92 |
5. |
Тариф на холодную воду |
Т кр |
руб./ куб.м |
22,66 |
6. |
Тариф на горячую воду |
Т кр |
руб./ куб.м |
119,98 |
1. Определяется норматив потребления коммунальной услуги по холодному (горячему) водоснабжению в кубических метрах в месяц на кв.м общей площади помещений. входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме::
Nодн = 0, 09 х К : Sои (прил. 6 постановления Правительства ЛО
от 11.02.2013 г. № 25)
0,09 х 342 : 1340 = 0,02297куб.м./кв. м в мес.
2. Определяется объем коммунального ресурса (холодной, горячей воды) на общедомовые нужды на i – е жилое помещение (квартиру):
Vi одн = Nодн х Sои х (Si : Sоб.) (формула 15 приложения 2 к Правилам)
0,02297 х 1340 х (54: 6415,92)= 0,25906 куб.м./мес.
3. Определяется размер платы за холодную (горячую) воду, предоставленную на общедомовые нужды для i – е жилого помещения (квартиры):
Родн = Vi одн х Т кр (формула 10 приложения 2 к Правилам)
3.1. за холодную воду: 0,25906 куб.м. х 22,66 руб./куб.м = 5,87 руб./мес.
3.2. за горячую воду: 0,25906 куб.м. х 119,98 руб./куб.м = 31,08 руб./мес.
Всего расходов на общедомовые нужды
по стандартной 2-х комнатной квартире
площадью 54 кв. м 36,95 руб./мес.